先日、三田に行きました。三田といえば三田牛。しかし、最近はアウトレットが有名ですよね。

ここプレミアムアウトレット神戸三田は、できて１年たたない最新のプレミアムアウトレットなので、他では見ないブランドもたくさんです。マルタンマルジェラ、バナリパ、デロンギ、三越のニューヨークランウエイなんかもあります。そして最近のプレミアムアウトレットはイオンモールと隣接しているのも特徴です。

アウトレットは、どうしても品揃えが欠けますので、目的のものを、探すというより、いいのがあったら買うという感じなので、目的の商品を見つけからなかったお客様にはこのようなプロパーのモールがあると便利かもしれませんね。

今、大阪行きの新幹線の中です。乗り換えのわずかな間に話題のグランスタを覗いてみました。まさにデパ地下で、東京のリアルな人気ショップ、名店がそろってます。そして、日曜日の九時前なのに凄い人です。

私はここのブルディガラでサンドイッチを購入しました。ブルディガラは今から五年ほど前に広尾で路面店を見たときに、「ヨーロッパの街角にあるようなオシャレなパン屋さんができたな」と思ったのを覚えています。落ち着いた色のテント、ハード系のパンを裸陳列で積み上げたＶＭＤが印象的でした。この頃は東京もこんな店がきちんと売上が作れるマーケットになれば良いけど、どこまでいけるかと疑問にもおもいました。

その後、都市型商業施設の出店を経て、駅ナカへの出店を見て、マーケットの進化とブルディガラの業態革新力を感じました。

東京在住で、出張利用だとただ通り過ぎるだけですけど、この充実ぶりだと、ちょっと早めに駅に行こうと思えますね。

今、福岡を出発するところです。

福岡は実に３年ぶりでした。やはり３年もたつと街はかわりますね。
天神駅前にＶＩＯＲＯができ、大名地区はややパワーダウン。特に大手セレクトショップが移転撤退した通りは空き店舗が目立ちました。奥に広がっていたファッションエリアが、中心地へ向け、凝縮かつ縮小されているように感じました。

ただ、天神西通りは新たなショップ(UAビューティー＆ユース、アディダスパフォーマンスセンターなど）が次々とオープンしておりました。もちろんＶＩＯＲＯにもいきました。ここは良い立地に、人気ショップをみやすく配置した原理原則にそったビルです。規模は小さいですが、魅力的なビルであると思います。

私はここにあるバルズカフェでまったりしました。ここは和とリラックスがキーワードですが、番茶に600円は福岡ではかなり贅沢な感じですよね。

本日、福岡にはいりました。こちらは、東京より暖かく、シャツ一枚でもすがすがしいです。

福岡のＭＤウォッチングは明日から始めますが、私にはホテルでやらねばならない仕事があります。それは２４日に実施する店舗戦略セミナーのテキストの仕上げです。


店舗戦略は大きく、出店戦略と既存店活性化戦略にわかれます。出店戦略は、業態開発と立地選定、既存店活性化は買い上げ率向上が重要事項となります。これらの事項を原理原則と時流という二面でお伝えします。もちろん、国内外の事例もふんだんに紹介し、明日からのＭＤウォッチングも反映していきます。


興味のある方は、ぜひお越し下さい。

１０月、１１月は、日本のファッションシティを巡る旅にでます。

第一段は軽井沢です。プリンスのアウトレットはニューイーストができ、さらに拡大してました。ＣＡ４ＬＡやケイトスペード、ビームスなどがはいり、バラエティー豊かになりました。また、ニューイーストには、屋根がつき、寒さを凌ぐための工夫もなされていました。ただ、東と西を歩くのはかなりしんどく、導線も悪いのが残念なところです。


まあ、緑が多く、楽しいので、普段の運動不足にはよいのかもしれません。

泊まりは、軽井沢のザ・プリンス。豪華&クラッシックで、なぜか「華麗なる一族」をおもいだしました。



明日からは福岡です。またレポートします！