先週は埼玉某大型ＳＣのゾーニング企画、某カジュアルＳＰＡの今秋ＭＤ展開企画を提出する一方、建国記念日の月曜から土曜までフルに使って商業施設の商圏分析・売上予測業務に集中しました。４０近い案件の半分強は目処がつき、今週中にはほぼ一巡しそう。そこからブラッシュを重ねて精度を上げて行くプロセスが残っており、月末まではタイトな日々が続くと覚悟しています。それにしても今世紀に入ってのＳＣ開設ラッシュは尋常でなく、大半の事例で新設ＳＣによる大幅な商圏縮小が見られます。
　ＳＣ開設ラッシュは今年末までで沈静化すると言われますが、開発規制と関係の薄いメトロポリス圏にはＳＣ開発好適地が数多く残されており、既設ＳＣの増床ラッシュも予想される事から、とても沈静化するとは思えません。当社にも新設／増床案件が次々と持ち込まれており、開発が沈静化する兆しは感じられません。開発規制逃れの小型物件や敷地分割物件も見られますが大型ＳＣとの競争力は望むべくもなく、一時の泡と消えて行く運命に在ると思います。
　今週は月例の「販売情報交換会」を開催しますが、それに先立って千近いブランド／業態の春立ち上げ商品展開を検証し、「０８春夏期ブランドツリー」を作成しました。新たなブランド／業態を加えるとともに、最新のマーケット動向を反映してグルーピングを見直しました。初夏物の立ち上げを見て再検証し、３月の初めにはＦＣＮ（当社ホームページ）で公開する予定です。乞う御期待！