先週は「ららぽーと横浜」と「おおたかの森ＳＣ」を取材しました。「ららぽーと横浜」は魅力的なテナントが揃って強力な集客力を感じさせましたがプレスデイから渋滞に囲まれ、本オープン後のカーアクセスが不安になりました。ＧＭＳ核抜きが通例のららぽーとではめずらしくＩＹが入っていましたが在らずもがなの内容で、この面積がモールだったらもっと魅力的なテナントが揃えられたのにと考えさせられました。先週の米国視察で幾つも見た巨大ＳＣも多くの面積を複数の核デパートに割いているためモールそのものは最近の日本の大型ＳＣと大差ないバラエティで、中規模ＳＣの核外しリモデル（何故かライフスタイルセンター化と言われている）がブームとなっているのも納得出来ました。坪効率も家賃もモールテナントより格段に落ちるＧＭＳ核を導入するメリットは何処にも見出せませんから、日本でもＳＣの大小を問わずＧＭＳ核抜きが進むのは避けられないでしょう（販売効率の高いＳＳＭは残ります）。
　「おおたかの森ＳＣ」は流山おおたかの森駅前に位置しコンパクトにまとめられたＳＣですが、お隣り駅の「ららぽーと柏の葉」の男っぽい構成に対して女性的な構成で、互いに補完する良い関係になりそう。どちらもＧＭＳ核は無く、「ららぽーと柏の葉」はＳＳＭ（東急ストア）、「おおたかの森ＳＣ」は高島屋の食品大店とＩＹのＳＳＭが核になっているだけです。